八方觀園社區(qū)轄區(qū)東至中央大道，西至德勝路，南至天津大道，北至慶盛道，占地面積5.4平方米。下轄和康園1個居民小區(qū)，于2017年10月開始入住，建筑戶數(shù)1412戶，人口數(shù)1968人，地上建筑17.8萬平方米。社區(qū)辦公用房600平方米，現(xiàn)有工作人員8人。2021年3月選舉成立八方觀園社區(qū)居委會。

八方觀園社區(qū)與藍(lán)鯨島社區(qū)、石油新村社區(qū)、閘南路社區(qū)、東鹽路社區(qū)、安陽社區(qū)、泰和新都社區(qū)、和諧園社區(qū)、河南里社區(qū)、華安樓社區(qū)、和睦園社區(qū)、新橋里社區(qū)、和盛苑社區(qū)、遠(yuǎn)景社區(qū)、和美苑社區(qū)相鄰。

八方觀園社區(qū)附近有天津大沽口炮臺遺址、天津?yàn)I海航母主題公園、天津海濱旅游度假區(qū)、天津海昌極地海洋世界、天津東疆灣景區(qū) 天津港東疆灣人工沙灘、天津方特歡樂世界等旅游景點(diǎn)，有茶淀玫瑰香葡萄、崔莊冬棗、楊家泊對蝦、茶淀葡萄、煎餅馃子、叉子火燒等特產(chǎn)，有漢沽刻字版畫、北方剪紙、大港布貼畫、農(nóng)民書畫、漢沽飛镲、簍子燈等民俗文化。